1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
品川区
123.3万円/㎡
前年比+2.1%
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グランドヴィラ西大井
東京都品川区西大井六丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩3分
1995年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 36.84㎡の場合
相場
3,106万円
84.3万円/㎡
1,919
2,711
3,502
4,293
AI査定結果
推定相場価格
3,106万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,711万円〜3,502万円
73.6万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月3日
グランドヴィラ西大井
2,580万円（70.0万円/㎡）/ 1階 / 36.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は100.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 2,580万円 | 70.0万円 | 1階 | 36.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 5,180万円 | 100.2万円 | 3階 | 51.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 5,380万円 | 104.0万円 | 2階 | 51.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,480万円 | 106.0万円 | 2階 | 51.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,980万円 | 96.3万円 | 2階 | 51.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 5,580万円 | 110.7万円 | 6階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 5,580万円 | 116.6万円 | 6階 | 47.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/25 | 5,980万円 | 124.9万円 | 6階 | 47.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/31 | 4,330万円 | 86.1万円 | 4階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 89.1万円 | 4階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | グランドヴィラ西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅3分 | 2,580万円 | 70.0万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | レグノ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅8分 | 2,690万円 | 84.0万円 | 32.02㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 2,780万円 | 81.2万円 | 34.25㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/24 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅6分 | 2,700万円 | 69.6万円 | 38.79㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/09 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,350万円 | 84.6万円 | 27.78㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/08 | セザール戸越銀座 品川区平塚一丁目 | 戸越銀座駅2分 | 2,980万円 | 86.3万円 | 34.55㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/24 | セザール第2中延 品川区中延六丁目 | 中延駅2分 | 2,480万円 | 75.7万円 | 32.77㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/01 | ミリオンコート品川 品川区西品川二丁目 | 大崎駅11分 | 2,580万円 | 73.3万円 | 35.22㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/22 | 手塚マンション 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅4分 | 3,390万円 | 79.3万円 | 42.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/11 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 2,360万円 | 78.2万円 | 30.19㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/21 | ガーデンホームゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 2,980万円 | 84.5万円 | 35.26㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/24 | ヴェルタ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 1,900万円 | 67.7万円 | 28.05㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ジェイパーク大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 2,920万円 | 83.8万円 | 34.86㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、品川区では2.1%上昇しています。
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